购房网签需要什么原材料
买房者需要提前筹备自己身份证原件、一类银行卡，有直系亲属的需要直系亲属身份证原件，家里户口本正本，婚姻证明正本。有未满十八岁孩子子占产权市场份额的提供出世医学证明，有申请办理授权委托的提供委任书。有限购房政策的大城市，将会还需要提供有关居住证、个人社保存缴或个人所得税纪录这类。
除此之外几类情况需要注意：拥有工作居住证家里，需提供工作居住证；军人家庭或服役武警部队家里需要提供军人证或警官证；需提供适当的暂住证或居住登记卡；外籍人需提供护照签证、护照签证中译本公正正本及其对外审批单。
购房网签有什么容易见到问题
1、买房网签时必须要核查开发商是否拥有产品房交易许可证书，拥有预售许可证，则一般 开发商也拥有了土地用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等。它是购房可否办房地产证的要紧。
2、买房网签时必须要使用房地产管理单位统一印刷的规范房地产交易合同格式，并根据文字中列出条文逐一逐一填好，干万不能粗枝大叶。
3、买房网签时必须要注意合同文本中，彼此所填好的內容中权利义务是否对等。
4、买房网签时要注意面积确定及面积差别解决。倘若挑选按套内工程建筑面积为依据拓展面积确定及面积差别解决时，理应在面积差别解决条文中确立面积产生偏差时的处置办法。
5、买房网签时必须要选择拿房时间是否明确。资金短缺而推迟拿房是常常出现的事，开发商在预购合同书上一般推本溯源，如只标明完工时间，而不标明出货应用时间，应用“水电气安装后”、“品质工程验收达标后”、“住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清語言。
6、买房网签时需要注意，针对开发商明确提出的自己感觉不科学的条文，需要明确提源于身的修改建议，拓展商议，倘若你感觉你的权益在合同书之中没法确保，而开发商又不认可改动或填补得话，买房者有权利重新选择开发商及新楼盘。
